Оценка дома
Оцениваем частные дома и виллы в Тбилиси и регионах. Анализируем участок и строения: площадь и потенциал земли, конструкцию, состояние и отделку дома.
Что входит в работу
Земля
Площадь, форма, подъезд, коммуникации, зонирование и потенциал застройки.
Строения
Материалы, возраст, площадь, планировка и этажность.
Состояние и отделка
Кровля, фасад, инженерные системы и качество интерьера.
Дополнительные объекты
Гаражи, гостевые дома, бассейны, ограждения и сады.
Расположение
Окружение, вид, расстояние до города и местный спрос.
Когда нужна эта услуга
- Ипотека и кредитование
- Покупка или продажа дома
- Наследство и раздел имущества
- Страхование и стоимость восстановления
- Суд и исполнительное производство
Как мы работаем
Сравнение продаж
При наличии достаточного числа похожих сделок сопоставляем дома и корректируем различия.
Затратный подход
Стоимость земли плюс затраты на восстановление дома с учётом износа. Особенно полезен для уникальных объектов с небольшим числом аналогов.
Как проходит оценка
Расскажите о задаче
Пришлите сведения об имуществе или компании, цель оценки и имеющиеся документы. До начала работы мы письменно согласуем объём, сроки и стоимость.
Осмотр и анализ
Мы осматриваем объект, изучаем рынок и применяем методы, соответствующие цели оценки.
Отчёт и пояснения
Вы получаете подписанный отчёт на грузинском или английском языке. Мы объясняем расчёты и выводы.
Частые вопросы
Работаете ли вы вне Тбилиси?
Да. Время и расходы на выезд в регионы учитываем в предложении.
Можно ли оценить незарегистрированную пристройку?
Мы фиксируем фактическое состояние и отдельно отражаем незарегистрированные части, поскольку банки и покупатели учитывают их иначе.
Страховая стоимость равна рыночной?
Нет. Восстановительная стоимость — расходы на воссоздание здания без земли. Рыночная — стоимость всего объекта при продаже.
Другие услуги
Расскажите, что нужно оценить
Пришлите краткое описание задачи. Обычно в течение одного рабочего дня мы отвечаем с предложением по объёму, срокам и стоимости.
- Телефон
- +995 599 05 30 00
- Электронная почта
- [email protected]
- Офис
- ул. Павле Асланиди, 12, Тбилиси
Открыть в Google Maps - Часы работы
- Понедельник–пятница, 09:00–18:00