ქონების შეფასება ბინადრობის ნებართვისთვის
დამოუკიდებელი შეფასება ადგენს უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულებას საქართველოში ბინადრობის ან საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის განაცხადისთვის. Capstone აფასებს ბინებს, სახლებსა და შესაბამის კომერციულ ქონებას თბილისში და მთელ საქართველოში. დავალების მიღებამდე ვათანხმებთ შეფასების მოცულობასა და ანგარიშის მიმღები ორგანოს მოთხოვნებს.
შეფასება ბინადრობისა და ოჯახური საკითხებისთვის
ბინადრობის ნებართვა
ქონების საბაზრო ღირებულებას ვადგენთ დათვალიერების, საკუთრების დოკუმენტებისა და შესადარისი ბაზრის მონაცემების საფუძველზე. შესყიდვის ფასი თავისთავად შეფასებას არ წარმოადგენს.
საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა
ვათანხმებთ ქონებაზე დაფუძნებული საინვესტიციო ბინადრობის განაცხადისთვის საჭირო შეფასების მოცულობას. სხვადასხვა საფუძველს განსხვავებული პირობები აქვს.
ოჯახი და მემკვიდრეობა
დამოუკიდებელი შეფასება გამოიყენება მემკვიდრეობის, ჩუქებისა და ქონების გაყოფისთვის და გადაწყვეტილებას დოკუმენტურ საფუძველს აძლევს.
როდის გჭირდებათ შეფასება
- ქონებაზე დაფუძნებული ბინადრობის ნებართვის განაცხადამდე
- საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვისთვის მოთხოვნილი შეფასებისას
- შესყიდვამდე, როდესაც საბაზრო ღირებულება ბინადრობის გეგმებისთვის მნიშვნელოვანია
- მემკვიდრეობის, ჩუქებისა და ქონების გაყოფისას
როგორ ვამზადებთ ანგარიშს
მიზნის დაზუსტება
გვაცნობეთ განაცხადის საფუძველი, ქონების მონაცემები და ანგარიშის მიმღები. სამუშაოს შეთანხმებამდე ვაზუსტებთ მოთხოვნებს.
დათვალიერება და ანალიზი
ვიხილავთ რეესტრის ამონაწერსა და არსებულ გეგმებს, ვათვალიერებთ ქონებას და ვაანალიზებთ შესადარის საბაზრო მონაცემებს.
ანგარიში და განმარტება
გადმოგცემთ შეთანხმებულ ანგარიშს და განვმარტავთ დაშვებებს, შეფასების თარიღსა და დასკვნას. ნებართვის განაცხადს უფლებამოსილი ორგანო დამოუკიდებლად განიხილავს.
როგორ მიმდინარეობს შეფასება
მოგვიყევით ამოცანის შესახებ
გამოგვიგზავნეთ ინფორმაცია ქონების ან კომპანიის შესახებ, შეფასების მიზანი და არსებული დოკუმენტები. სამუშაოს მოცულობას, ვადასა და ღირებულებას წერილობით ვათანხმებთ დაწყებამდე.
დათვალიერება და ანალიზი
ვათვალიერებთ ობიექტს, ვიკვლევთ ბაზარს და ვიყენებთ შეფასების მიზნის შესაბამის მეთოდებს.
ანგარიში და განმარტება
მიიღებთ ხელმოწერილ ანგარიშს ქართულ ან ინგლისურ ენაზე და აგიხსნით, როგორ მივედით დასკვნამდე.
ხშირად დასმული კითხვები
იძლევა თუ არა შეფასება ბინადრობის ნებართვის გარანტიას?
არა. შეფასება ასახავს საბაზრო ღირებულებას. შესაბამისობას, დოკუმენტაციასა და ნებართვის გაცემას უფლებამოსილი ორგანო განიხილავს.
საკმარისია თუ არა შესყიდვის ფასი?
არა ყოველთვის. შეფასება ითვალისწინებს ქონების მახასიათებლებსა და შეფასების თარიღისთვის არსებულ საბაზრო მონაცემებს.
რა დოკუმენტები გამოგიგზავნოთ?
რეესტრის ამონაწერი, საკადასტრო გეგმა არსებობის შემთხვევაში, ქონების მისამართი და განაცხადის საფუძველი. დამატებით საჭირო ინფორმაციას წინასწარ დავაზუსტებთ.
სად გადავამოწმო მოქმედი მოთხოვნები?
სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს ოფიციალურ გვერდზე. პირობები განაცხადის საფუძველზეა დამოკიდებული და შეიძლება შეიცვალოს.
სხვა მომსახურება
მოგვწერეთ, რა უნდა შევაფასოთ
მოგვწერეთ მოკლე აღწერა და გიპასუხებთ სამუშაოს მოცულობით, ვადითა და ღირებულებით, ჩვეულებრივ ერთ სამუშაო დღეში.
- ტელეფონი
- +995 599 05 30 00
- ელფოსტა
- [email protected]
- ოფისი
- პავლე ასლანიდის ქ. 12, თბილისი
გახსნა Google Maps-ზე - სამუშაო საათები
- ორშაბათი–პარასკევი, 09:00–18:00